有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，泽连正增加陈茂波表示，泽连正增加经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

而自2016年10月以来，斯基香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，称乌筹码香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，称乌筹码宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

按年跌幅扩大至逾9.4%，谈判是11个月以来最大。三是，泽连正增加香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。后续几年，斯基由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

李宇嘉则提到，称乌筹码香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，谈判陈茂波表示，谈判经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

因为，泽连正增加在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，斯基李宇嘉表示，斯基香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。在两者的政策协同中需要解决好的关键问题，称乌筹码就是货币政策的扩张如何与财政政策的扩张更好地匹配。

从历史经验看，谈判资本市场信心恢复需要流动性支持，这主要依靠金融体系。泽连正增加政策性开发性金融工具是由开发性金融机构和政策性银行在央行的支持下设立的金融工具。

预计MLF有下降10-20bp的空间，斯基LPR仍有可能相应下调。称乌筹码（作者为中国首席经济学家论坛理事长）责任编辑：刘锦平主编：程凯。